핵심 요약백악관은 도널드 트럼프 미국 대통령이 차기 연방준비제도(연준) 의장을 "매우 빠르게" 선임할 것이라고 밝혔습니다. 캐롤라인 레빗 대변인은 트럼프 대통령의 지시로 패니매와 프레디맥이 2천억 달러 규모의 모기지 채권을 매입한 결과, 모기지 금리가 수년 만에 최저 수준으로 하락했으며 앞으로도 이러한 하...

핵심 요약미국의 12월 기존주택 판매가 5.1% 급증하며 약 3년 만에 최대치를 기록했습니다. 이는 예상치를 상회하는 수치로, 모기지 금리 하락과 주택 가격 상승세 둔화가 회복세를 견인한 것으로 분석됩니다. 다만, 주택 재고는 감소세를 보였습니다. 미국의 기존 주택 시장이 12월 들어 강력한 회복세를 보이...

핵심 요약뉴욕증시의 3대 주가지수가 사상 최고치 경신과 함께 강세로 마감했습니다. 특히 이틀간의 조정을 끝내고 AI 및 반도체 관련주에 다시 매수세가 몰리며 시장 전반의 온기를 이끌었습니다. 미국 고용 지표 둔화에도 불구하고 소비자 심리 개선, 정책적 기대감 등이 투자 심리를 지지했습니다. 뉴욕증권...

핵심 요약1월 첫째 주 서울 아파트 매매가격이 0.07% 하락하며 내림세로 전환했습니다. 반면, 전세가격은 0.16% 상승하며 오름세로 돌아섰습니다. 이러한 변동은 연말연초의 계절적 영향으로 분석되며, 수도권 및 지방 시장에도 영향을 미치고 있습니다. 1월 첫째 주, 전국 아파트 시장에 변화의 바람이 불고 있...

핵심 요약 올해 미국 주택 가격은 전국적으로 2.2% 상승할 전망이며, 특히 중서부와 북동부 대도시가 높은 상승률을 보일 것으로 예측됩니다. 오하이오 톨레도가 13.1%로 가장 높은 상승률을 기록할 것으로 예상되며, 저렴한 가격과 지속적인 재고 부족이 주요 요인으로 분석됩니다. 남부와 서부 지역은 공급 증...

오늘(12일)부터 주택 담보 대출 신청 시 계약금 입금 내역 등 자금 출처 증빙이 의무화됩니다. 이는 금융당국이 가계대출 증가세를 억제하고 부동산 시장 과열을 막기 위해 도입한 조치로, 주택 구매자들의 대출 문턱이 더욱 높아질 전망입니다. 이번 규제로 인해 부동산 거래 시장의 전반적인 위축이 우려되고 있습니다...

핵심 요약작년 서울 주택 분양은 월평균 0건에 가까운 심각한 공급 공백을 겪었으며, 월간 기준으로만 세 차례나 분양이 전무했습니다. 누적 분양 물량 역시 전년 대비 절반 이하로 급감했습니다. 이러한 공급 위축 상황 속에 주택 거래량은 오히려 증가하며 가격 불안 우려가 커지고 있습니다. 정부의 추가 공급 대책 ...

핵심 요약지난해 12월, 5대 은행의 가계대출 잔액이 연말 총량 관리 강화로 전월 대비 약 4,563억원 감소하며 뚜렷한 감소세로 돌아섰습니다. 특히 주택담보대출 증가 폭은 축소되었고, 개인신용대출은 큰 폭으로 줄었습니다. 기업 대출 역시 대기업 및 중소기업 부문 모두 감소세를 보이며, 전반적인 대출 잔액 감소를 ...

핵심 요약정부 차원의 주택 공급 컨트롤타워인 국토교통부 '주택공급추진본부'가 공식 출범했습니다. 이달 중 추가 공급 대책 발표를 예고했으며, 특히 서울 지역의 노후 주택 재건축·재개발을 통한 공급 확대에 집중할 것으로 보입니다. 올해 서울 아파트 입주 물량 감소 전망 속에서 이번 대책이 시장 안정화에 미칠 ...

핵심 요약이창용 한국은행 총재는 현재 경제 상황에 대해 "굉장히 불확실성이 많다"고 진단하며, 향후 정책 변화 시 시장과의 적극적인 소통을 예고했습니다. 1월 금융통화위원회에서는 환율 변동성을 주요 관심사로 두고 있으며, 부동산 시장은 큰 변화 없이 관망세가 이어질 것으로 전망했습니다. 이창용 한국...

핵심 요약국토교통부가 주택 공급 정책의 컨트롤 타워 역할을 할 '주택공급추진본부'를 공식 출범시켰습니다. 이는 분산되었던 주택 공급 관련 기능들을 통합하여 국가적 과제로서 공급 정책의 신속하고 안정적인 실행을 목표로 합니다. 본부장은 공공과 민간의 협력을 강조하며 실질적인 공급 성과 창출을 주문했습니다...

핵심 요약 뉴욕증시의 주요 3대 지수가 연말을 앞두고 뚜렷한 상승 재료 부재와 함께 투자자들의 차익 실현 분위기 속에 일제히 하락 마감했습니다. 올해 증시를 견인했던 AI 테마의 지속 가능성과 고점 부담이 공존하는 가운데, 전통적인 '산타 랠리'는 실종된 모습입니다. 귀금속 시장은 일시적인 급등 후 차...

핵심 요약11월 미국 잠정주택판매가 예상을 크게 웃돌며 주택 시장의 회복세를 시사했으나, 댈러스 연은의 12월 제조업지수는 6개월래 최저치를 기록하며 제조업 경기 위축이 지속되었습니다. 연말 연휴 분위기 속 뉴욕 채권 시장에서는 국채 가격이 소폭 상승했으며, 국채 금리는 장단기물 모두 하락세를 보였습니다. ...

핵심 요약미국의 30년 만기 주택담보대출 평균 고정금리가 크리스마스 연휴를 앞두고 6.18%로 하락했습니다. 이는 전주 대비 소폭 하락한 수치이며, 지난해 같은 기간(6.85%)보다는 낮은 수준입니다. 고용 및 물가 지표에서 둔화 신호가 나타나면서 채권시장이 연준의 금리 인하 기대감을 반영한 것으로 분석됩니다. 전...

핵심 요약건국대학교 부동산대학원의 신승우 원장은 부동산학 분야의 깊이 있는 학문적 기반과 금융투자 풍부한 실무 경험을 겸비한 전문가입니다. 미국 조지아대학교에서 경영학 박사 학위를 취득했으며, 다수의 공공기관 자문 및 학회 활동을 통해 부동산 시장 발전에 기여했습니다. 현재는 디지털 전환 시대에 맞춰 ...

핵심 요약 2026년 서울 곳곳에서 대규모 재건축 사업 시공사 선정이 본격화되며 건설사 간 치열한 수주 경쟁이 예상됩니다. 여의도 시범아파트, 압구정 4·5구역, 성수전략정비구역 등이 대표적인 '재건축 대어'로 꼽히며, 대형 건설사들은 수익성 높은 사업지를 확보하기 위해 총력을 기울일 전망입니다. 자재값...

핵심 요약오이도 씨는 설비및 주택 정비 분야의 전문성을 바탕으로 아파트 관리 현장의 안전과 자산 가치 제고에 기여하고 있습니다. 현재는 아파트 전체 설비에 대해서는 직원들과 효과적으로 리더십을 통해 주민과의 긍정적인 공동체 문화 형성을 이끌고 있습니다. 그의 긍정적인 가치관은 어려운 문제 해...

핵심 요약 11월 미국 기존 주택 판매가 전월 대비 0.5% 증가하며 완만한 회복세를 보였으나, 전년 동월 대비로는 1.0% 감소했습니다. 주택 재고는 감소했으나, 미분양 주택 재고는 늘어난 것으로 나타났습니다. 기존 주택 중위 가격은 1.2% 상승하며 29개월 연속 오름세를 기록했습니다. 미국 부동...

핵심 요약 올해 부동산 시장은 정부의 세 차례에 걸친 강력한 부동산 대책으로 과열 양상을 억제하는 데 성공했습니다. 그러나 주택 공급 부족이라는 근본적인 문제 해결이 미흡하며, 이는 내년 시장의 주요 과제로 남았습니다. 이와 함께 건설 현장 안전 강화 대책 발표 및 국토부 1차관 사퇴 등 다양한 이슈가...

핵심 요약최근 시장 금리 상승으로 주택담보대출(주담대) 혼합형 금리가 약 2년 만에 다시 6%대로 진입하며 은행 대출 문턱이 높아졌습니다. 이에 금융당국은 장기 고정금리 주담대 활성화를 위해 연내 인센티브 방안 발표를 계획하고 있습니다. 과거 신한은행의 장기 고정금리 상품 출시가 금리 부담 및 소비자 선호도 ...

핵심 요약 11월 전국 주택 전세 가격 상승세가 가팔라지며, 특히 서울 강남 3구를 중심으로 상승 폭이 확대되고 있습니다. 이러한 전세 가격 강세가 내년 주택 매매 가격 상승을 견인할 것이라는 분석과, 매매 가격과의 격차를 좁히는 과정일 뿐 큰 영향은 없을 것이라는 상반된 전망이 나오고 있습니다. ...

핵심 요약미국 12월 주택시장지수(HMI)가 39로 집계되며 시장 예상치 38을 상회하며 소폭 개선되었습니다. 건설업체들은 향후 판매 전망에 대해 긍정적인 시각을 보였으나, 규제 비용, 자재 가격 상승, 재고 증가로 인한 경쟁 심화는 여전히 부담으로 작용하고 있습니다. 미국 주택 건축업계의 체감 경기가 12월...

핵심 요약한연숙 부동산학 박사(국민부자협동조합 이사장)는 KB국민은행 32년 경력의 부동산 금융 전문가로서, 자산관리 서비스의 보편화를 통해 자산 시장 양극화 해소를 목표로 하고 있습니다. 부자의 통장, 돈 버는 사업시스템 구축법 등의 저서를 출간했으며, 국부협을 통해 집단지성 기반의 원스톱 솔루션을 제공하...

핵심 요약11월 신규취급액 기준 코픽스가 0.24%p 상승한 2.81%를 기록하며 주택담보대출 변동금리 상승폭을 키웠습니다. 이에 따라 우리은행과 KB국민은행 등 시중은행들은 주담대 금리를 일제히 24bp 인상할 예정입니다. 코픽스는 은행의 자금 조달 비용을 반영하는 지표로, 최근 상승세가 이어지며 가계의 이자 부담이...

핵심 요약주택담보대출 금리가 높아지면서 대환대출 기회가 줄어들고 있습니다. 이는 차주들의 이자 부담 증가와 금융 시장의 변동성 확대 가능성을 시사합니다. 전문가들은 금리 추이와 함께 정부의 정책적 지원 여부가 향후 시장 상황을 결정할 것으로 전망하고 있습니다. 고금리 기조가 장기화되면서 주택담...

핵심 요약서초구의회 김성주 의원은 체육학 박사 출신의 전문성을 바탕으로 국민의힘 소속으로 서초구 라 선거구(서초2동, 서초4동)를 지역구로 하는 김성주 서초구의원이 제9대 서초구의회에서 활발한 의정 활동을 펼치고 있습니다. 체육학 박사라는 독특한 전문성을 바탕으로 지역 사회의 다양한 현안 해결에 적극적으...

핵심 요약심교언 교수는 건국대학교 부동산학과 교수로, 부동산 개발 및 정책 분야의 권위자입니다. 제18대 국토연구원장을 역임했으며, 대통령직인수위원회 부동산TF 팀장을 맡는 등 정책 결정 과정에서도 핵심적인 역할을 수행했습니다. 그는 도시공학 박사 학력을 바탕으로 부동산 개발, 특히 PF 사업과 부동산 정책...

핵심 요약유선종 건국대학교 부동산학과 교수는 노인 주택 및 부동산 정책 분야의 권위자로, 초고령사회 진입에 따른 주거 문제 해결을 위한 정책 제언과 연구를 활발히 수행하고 있습니다. 일본대학 박사 학위를 취득하고 건국대학교 교수로 재직하며 다양한 학술 활동 및 대외 활동을 통해 전문성을 인정받고 있습니다...

핵심 요약신승우 건국대학교 부동산학과 교수는 부동산 금융 및 투자 분야의 권위자로, 건국대학교 부동산과학원 및 부동산대학원 원장을 겸임하며 학계와 실무를 아우르는 활동을 펼치고 있습니다. 코넬대학교에서 부동산학 석사 학위를 취득했으며, 부동산 파생상품론, 계량경제학, 부동산 빅데이터 분석론 등 전문 분...

핵심 요약건국대학교 특수대학원 부동산학과 박동하 조교수는 부동산 심리(행태경제) 및 부동산계량분석론 분야를 중심으로 연구와 강의를 수행하고 있습니다. 서울대학교 도시계획학 박사 학위를 취득했으며, 2025년 3월부터 조교수로 재직 중입니다. 주요 연구는 공공임대주택이 주변 주택 가격에 미치는 영향을 분석...

부동산 IT 플랫폼 전문기업 엔트리온(Entrion)이 부동산 토지 매물 전문 플랫폼 ‘만땅’을 정식 출시했다. 엔트리온이 개발·운영하는 ‘만땅’은 토지 정보를 누구나 쉽게 검색하고 거래할 수 있도록 만든 스마트 토지 매물 애플리케이션(앱)으로, 베타 출시 이후 직관적 ……

좋은땅출판사가 ‘ESG 부동산 경제학’을 펴냈다. 이 책은 환경(Environment), 사회(Social), 지배구조(Governance)라는 ESG 관점에서 부동산 시장을 새롭게 해석한 전문서다. 단순히 자산으로서의 부동산이 아니라, 지속가능한 가치 창출의 핵심 요 ……

Neinor는 가속화된 수요예측(ABB)을 통해 890만190주 신주를 주당 15.73유로에 발행해 총 1억4000만유로를 성공적으로 조달했다고 발표했다. Neinor의 최대 주주인 Orion은 1억유로를 인수하며 회사에 대한 장기적 신뢰와 자본 효율적 성장 전략에 대 ……

세계 최대의 독립 부동산 중개회사이자 eXp World Holdings(나스닥: EXPI)의 핵심 자회사인 eXp Realty®가 영국 부동산 시장에서 상업용 부동산 역량을 강화하기 위해 ‘eXp UK Commercial’을 공식 출범했다고 발표했다. 이번 출범으로 e ……

삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 주택 건설 로봇 시연 행사를 열고 건설 현장 기술 혁신에 박차를 가한다. 삼성물산은 지난달 30일 반포 3주구 재건축 현장에서 ‘RAEMIAN Robot Week 2025’를 개최하고 주택 건설 로봇 5종을 선보였다고 밝혔다. 행사는 ……

세계 최대의 독립형 부동산 중개회사이자 eXp World Holdings, Inc.(나스닥: EXPI)의 핵심 자회사인 eXp Realty®가 한국 시장 진출을 공식 발표했다. 이번 eXp Korea 출범은 2025년 들어 다섯 번째 국제 진출이자 아시아 시장 기준으로 ……

KB국민은행(은행장 이환주)은 부동산 종합 플랫폼 ‘KB부동산’에서 부동산 관련 주요 업데이트 정보를 한눈에 확인할 수 있는 서비스 ‘오늘’을 선보였다. ‘오늘’ 서비스에서는 △실시간 인기 단지 △오늘의 PICK (부동산 전문가 특강 및 부동산/세금/대출 관련 콘텐츠) ……

하나은행(은행장 이호성)은 글로벌 부동산 중개기업 eXp Realty의 한국법인인 이엑스피코리아 부동산중개법인과 손잡고 국내외 부동산 중개 업무 및 금융서비스 지원을 위한 업무협약식을 체결했다고 밝혔다. 이번 협약을 통해 하나은행은 부동산 매매 및 임대 관련 금융상품 ……

연결성 인텔리전스 분야의 글로벌 리더 우클라(Ookla®) 가 부동산을 위한 최고의 네트워크 연결성 검증 프로그램 ‘스피드테스트 서티파이드(Speedtest Certified™)’를 출시했다고 발표했다. 이 프로그램은 세계적으로 신뢰받는 스피드테스트(Speedtest® ……

한국부동산원 순천지사(지사장 이태홍)가 9월 10일(수) 순천시 서면에 위치한 순천시장애인종합복지관을 방문해 추석 명절을 앞두고 이웃과 함께하는 명절맞이 ‘사랑의 쌀’을 전달했다. 순천지사는 매년 명절을 앞두고 주위의 어려운 이웃들에게 사랑의 쌀을 전달하고 있으며, 이 ……