올해 6월 미국의 신규 주택 판매가 조금 증가했지만, 시장의 예상치에는 미치지 못하는 수치를 기록했다. 미국 상무부와 인구조사국에 따르면, 지난달 신규 주택 판매량은 연율 기준으로 62만7천채로 집계되었으며, 이는 5월의 62만3천채보다 0.6% 증가한 수치다. 그러나 지난해 6월과 비교하면 여전히 6.6% 감소한 결과이다.

시장 예상치는 65만채로, 이번 6월 수치는 이러한 예상치를 하회한 것으로 나타났다. 신규 주택의 중간 판매 가격은 40만1천800달러로, 이는 전달의 42만2천700달러보다 4.9% 하락했으며, 지난해 6월의 41만4천달러보다도 2.9% 낮은 수준이다. 반면, 평균 판매 가격은 50만1천달러로, 전달의 51만1천500달러 대비 2.0% 하락했으나, 전년 동월의 49만5천500달러보다는 1.1% 상승하였다.

6월 말 기준으로 신규 주택의 재고 추정치는 51만1천채로, 전달의 50만5천채보다 1.2% 증가했으며, 현재의 판매 속도를 고려할 때 이는 약 9.8개월 분량에 해당한다. 이 수치는 5월의 9.7개월보다 1.0% 증가했으며, 지난해 같은 기간의 8.4개월과 비교할 때는 16.7% 증가한 수치이다. 신규 주택 판매는 미국 전체 주택 시장 거래의 약 15%를 차지하고 있다.

✅ 주요 용어 해설 
- 신규 주택 판매: 새로 건축된 주택의 판매량 
- 중간 판매 가격: 판매된 주택 가격의 중앙값 
- 재고 추정치: 현재 시장에 남아 있는 주택의 수