미국과의 관세협상 타결 및 호조의 3분기 GDP 성장률에 힘입어 2025년 11월 소비자심리지수(CCSI)가 112.4를 기록하며 8년 만에 최고치를 경신했습니다. 하지만 부동산 시장에서는 정부의 10·15 부동산 대책 발표 이후 주택 가격 상승 기대감이 4개월 만에 소폭 하락하며 진정세를 보였습니다.
관세협상 타결, 11월 소비자심리 8년래 최고치 경신
주택 가격 상승 기대는 넉 달 만에 꺾여
소비자 심리, 훈풍 타고 8년 만에 최고점 도달
2025년 11월, 소비자들이 체감하는 경기 상황이 8년 만에 가장 긍정적으로 나타났습니다. 한국은행이 25일 발표한 '2025년 11월 소비자동향조사 결과'에 따르면, 소비자심리지수(CCSI)는 전월 대비 2.6포인트(p) 상승한 112.4를 기록하며 2017년 11월(113.9) 이후 가장 높은 수준을 나타냈습니다.
소비자심리지수(CCSI)는 소비자들이 현재의 경기 상황 전반에 대해 얼마나 낙관적으로 또는 비관적으로 판단하는지를 보여주는 지표입니다. 이 지수가 100을 초과하면 장기 평균(2003년 1월~2024년 12월) 대비 낙관적인 것으로, 100 미만이면 비관적인 것으로 해석됩니다. CCSI는 현재생활형편, 생활형편전망, 가계수입전망, 소비지출전망, 현재경기판단, 향후경기전망 등 총 6개 주요 소비자 심리 지표를 종합하여 산출됩니다.
세부 지표를 살펴보면, 소비자들이 체감하는 경기가 얼마나 나아졌는지를 나타내는 현재경기판단CSI는 96으로 전월 대비 5p 상승하며 2017년 11월 이후 최고치를 기록했습니다. 또한, 향후 경기에 대한 전망을 보여주는 향후경기전망CSI는 전월보다 8p 급등한 102를 나타내며 긍정적인 기대감을 반영했습니다. 이는 미국과 한국 간의 관세협상 타결뿐만 아니라, 미국과 중국 간의 무역 합의 등 통상 관련 불확실성이 완화된 점이 큰 영향을 준 것으로 분석됩니다.
현재의 생활 형편에 대한 판단을 나타내는 현재생활형편CSI는 96으로 전월과 동일한 수준을 유지했습니다. 다만, 향후 생활 형편에 대한 전망은 다소 개선되어, 생활형편전망CSI는 101로 전월보다 1p 상승했습니다. 가계 수입에 대한 전망 역시 긍정적으로 나타나, 가계수입전망CSI는 104로 2p 올랐습니다. 소비 지출 전망을 나타내는 소비지출전망CSI는 110으로 전월과 동일한 수준을 유지하며 높은 소비 의향을 나타냈습니다.
주택 가격 상승 기대, 4개월 만에 소폭 하락하며 진정세
소비자들의 주택 가격 상승 기대 심리는 다소 누그러진 것으로 나타났습니다. 11월 조사에서 주택가격전망CSI는 119로, 지난 10월 조사보다 3p 하락했습니다. 이러한 주택가격전망CSI의 하락은 지난 7월, 정부의 6·27 부동산 대책 발표 직후 이후 처음 있는 일이었습니다.
- 2025년 6월: 주택가격전망CSI 120
- 2025년 7월: 주택가격전망CSI 109 (6·27 대책 발표 후 하락)
- 2025년 8월 ~ 10월: 꾸준한 반등세 기록
- 2025년 10월: 주택가격전망CSI 122
- 2025년 11월: 주택가격전망CSI 119 (3p 하락)
지난 6월 120을 기록했던 주택가격전망CSI는 7월 109까지 떨어졌으나, 이후 꾸준히 상승하며 10월에는 122까지 치솟은 바 있습니다. 그러나 정부가 10·15 부동산 대책을 발표한 이후, 전국 및 수도권 지역의 아파트 매매 가격 상승세가 둔화되는 흐름을 보였고, 이에 따라 주택 가격 상승에 대한 기대 심리 역시 소폭 하락한 것으로 한국은행은 분석했습니다.
기타 경제 심리 지표 변화: 금리 전망 상승, 기대 인플레이션 소폭 하락
기타 경제 심리 지표들도 주목할 만한 변화를 보였습니다. 금리수준전망CSI는 전월 대비 3p 상승한 98을 기록하며, 지난 2월 이후 가장 높은 수준으로 나타났습니다. 이는 향후 금리가 상승할 것이라는 전망이 강화되었음을 시사합니다.
기대 인플레이션율의 경우, 장기적인 관점에서만 소폭 하락하는 추세를 보였습니다. 향후 1년간 기대 인플레이션율은 2.6%로 전월과 동일한 수준을 유지했습니다. 하지만 향후 3년 후 및 5년 후 기대 인플레이션율은 각각 2.5%로, 전월 대비 0.1%p씩 하락하며 중장기적인 물가 상승 압력에 대한 기대는 다소 완화된 모습을 보였습니다.
소비자 심리 지표가 8년 만에 최고치를 기록하며 긍정적인 경제 분위기를 형성하고 있으나, 여전히 높은 주택 가격 상승 기대 심리는 가계 부채 증가 및 부동산 시장 불안정성을 야기할 수 있는 잠재적 리스크 요인으로 작용할 수 있습니다. 또한, 금리 인상 가능성에 대한 전망이 높아짐에 따라 가계의 이자 부담 증가 및 소비 위축 가능성도 배제할 수 없습니다. 향후 정부 정책 및 대외 경제 여건 변화에 따른 소비자 심리 변동 추이를 면밀히 주시할 필요가 있습니다.
