핵심 요약
유선종 건국대학교 부동산학과 교수는 노인 주택 및 부동산 정책 분야의 권위자로, 초고령사회 진입에 따른 주거 문제 해결을 위한 정책 제언과 연구를 활발히 수행하고 있습니다. 일본대학 박사 학위를 취득하고 건국대학교 교수로 재직하며 다양한 학술 활동 및 대외 활동을 통해 전문성을 인정받고 있습니다.

초고령사회로 진입하는 대한민국에서 노인층의 주거 안정과 삶의 질 향상을 위한 정책 마련이 시급한 과제로 떠오르고 있습니다. 이러한 가운데, 노인 주택 및 부동산 정책 분야의 전문가로 널리 알려진 유선종 건국대학교 부동산학과 교수의 행보에 이목이 집중되고 있습니다. 유 교수는 오랜 기간 동안 축적해 온 학문적 깊이와 실무 경험을 바탕으로 고령화 사회의 주거 문제 해결을 위한 실질적인 방안을 모색하며 활발한 연구와 정책 제언 활동을 펼치고 있습니다.

유선종 교수: 노인 주택 및 부동산 정책의 선구자

유선종 교수는 건국대학교 부동산학과에 재직하며 후학 양성에 힘쓰는 한편, 특히 노인 주택과 고령친화 주거단지, 그리고 부동산 정책 분야에서 독보적인 전문성을 인정받고 있습니다. 현재 고령주택정책센터장으로서 한국 사회가 직면한 고령화 문제에 대한 정책적 대안을 제시하는 데 중추적인 역할을 수행하고 있습니다. 그의 연구는 단순한 학술적 탐구를 넘어, 고령층의 주거 취약성을 해소하고 편안하고 안전한 삶을 영위할 수 있는 주거 환경을 조성하는 데 기여하는 것을 목표로 합니다.

탄탄한 학력 및 경력: 전문성의 기반

유 교수의 전문성은 그의 탄탄한 학력과 다채로운 경력에서 비롯됩니다. 그는 건국대학교 부동산학과에서 학사 학위를 취득한 후, 일본대학교 대학원 이공학연구과 부동산과학전공에서 공학석사와 학술박사 학위를 취득하며 부동산학 분야의 깊이 있는 연구를 수행했습니다. 이러한 학문적 배경은 그의 분석에 날카로움을 더하는 중요한 밑거름이 되었습니다.

교수로서 건국대학교 부동산학과에 2005년부터 현재까지 재직하며 후학 양성에 매진해 온 유 교수는, 이론과 실무를 겸비한 전문가로서의 역량을 발휘해 왔습니다. 과거 목원대학교 금융보험부동산학과 조교수로 활동(2002년 3월 ~ 2005년 2월)했으며, 미국 조지아주립대학(GSU) 부동산학과 방문학자(2010년 ~ 2012년)로서 국제적인 시각을 넓히기도 했습니다.

또한, 유 교수는 다양한 기관에서 사외이사 및 비상임이사로서 활동하며 실질적인 정책 결정 과정에 참여하고 조언을 제공했습니다. 한투리얼에셋운용 사외이사(2024년 ~ 현재), 호텔롯데 사외이사(2021년 ~ 2025년), 한국감정원 비상임이사(2014년 ~ 2016년)로서의 경험은 부동산 시장의 흐름과 정책의 실효성을 깊이 있게 이해하는 데 크게 기여했습니다.

주요 강의 및 연구 분야: 고령화 사회의 주거 해법

유 교수의 강의 및 연구 분야는 초고령사회 진입에 따른 한국 사회의 핵심 과제와 직결되어 있습니다. 주요 강의 과목으로는 고령자부동산론, 부동산학원론, 감정평가론, 부동산경매론 등이 있으며, 이는 학생들이 부동산학 전반에 대한 깊이 있는 이해와 함께 고령화 사회의 특수성을 고려한 실무적 지식을 습득하도록 돕습니다.

노인 주택 및 고령친화 주거단지에 대한 깊이 있는 통찰

그의 주요 연구 분야는 단연 노인주택 및 고령친화 주거단지 (CCRC/UBRC)입니다. 은퇴 후에도 건강하고 활력 넘치는 삶을 영위할 수 있는 주거 형태인 CCRC(Continuing Care Retirement Community)와 UBRC(Universal Basic Retirement Community)에 대한 연구는 한국의 고령층이 직면한 주거 문제를 해결하기 위한 구체적인 로드맵을 제시합니다. 이는 단순한 물리적 공간 조성뿐만 아니라, 의료, 복지, 여가 활동이 통합된 복합적인 주거 모델을 구축하는 데 초점을 맞춥니다.

이와 더불어 감정평가 및 부동산 경매, 부동산 정책 및 금융 분야에 대한 심도 있는 연구는 그의 전문성을 더욱 공고히 합니다. 복잡한 부동산 시장에서 자산 가치를 정확히 평가하고, 합리적인 거래를 지원하며, 효과적인 부동산 정책을 수립하는 데 필요한 이론적, 실무적 기반을 제공합니다.

활발한 대외 활동과 학술적 기여

유선종 교수는 학문적 연구에 머무르지 않고, 다양한 대외 활동을 통해 정책 형성에 직접적으로 기여하고 있습니다. 국토교통부 국토정책위원회, 중앙부동산평가위원회, 공인중개사 정책심의위원회 등 다수의 정부 위원회 활동은 그의 전문성이 실제 정책 수립 과정에 반영되고 있음을 보여줍니다. 또한, 법무부 투자이민협의회 위원, 공무원연금공단 대체투자위원회 전문위원 등 금융기관 자문 활동을 통해 부동산 시장의 안정과 발전에 기여하고 있습니다.

한국감정평가사협회는 유 교수의 이러한 공로를 인정하여 2023년 공로패를 수여했습니다.

주요 저서를 통한 지식 공유

유 교수는 자신의 연구 성과와 전문 지식을 대중과 공유하기 위해 다수의 저서를 출간했습니다. 그의 저서들은 고령화 사회의 주거 문제에 대한 심층적인 분석과 해법을 제시하며 관련 분야의 필독서로 자리매김하고 있습니다.

주요 저서 목록

『고령친화 주거단지 CCRC·UBRC』

『초고령사회 뉴노멀시리즈2, 신노년의 주거, 노인복지주택』

『부동산학원론』

『대학에서 배우는 부동산 경매』

이처럼 유선종 교수는 오랜 경험과 깊이 있는 연구, 그리고 활발한 대외 활동을 통해 한국 부동산 시장, 특히 초고령사회 진입에 따른 주거 문제 해결에 있어 핵심적인 역할을 수행하고 있습니다. 그의 지속적인 연구와 정책 제언은 더욱 살기 좋은 사회를 만드는 데 중요한 기여를 할 것으로 기대됩니다.

연락처

02-2049-6063 / 010-3911-****

학력

Ph.D. Nihon University

이메일

yoosj@konkuk.ac.kr / yooseonjong@gmail.com

연구분야

노인주택, 부동산학, 감정평가, 부동산경매

연구실

해봉부동산학관 602호