핵심 요약
심교언 교수는 건국대학교 부동산학과 교수로, 부동산 개발 및 정책 분야의 권위자입니다. 제18대 국토연구원장을 역임했으며, 대통령직인수위원회 부동산TF 팀장을 맡는 등 정책 결정 과정에서도 핵심적인 역할을 수행했습니다. 그는 도시공학 박사 학력을 바탕으로 부동산 개발, 특히 PF 사업과 부동산 정책을 주요 연구 분야로 삼고 있으며, 다수의 저서를 통해 전문성을 입증하고 있습니다.

심교언 교수, 부동산 개발·정책 전문가로서 확고한 입지 구축

최근 부동산 시장의 변동성과 정책적 중요성이 커짐에 따라, 해당 분야의 전문가들에게 이목이 집중되고 있습니다. 이러한 가운데 심교언 건국대학교 부동산학과 교수는 탁월한 학문적 깊이와 현장 경험을 바탕으로 부동산 개발 및 정책 분야에서 확고한 입지를 다져왔습니다. 제18대 국토연구원장 역임 및 대통령직인수위원회에서의 활동은 그의 전문성을 증명하는 대표적인 사례로 꼽힙니다.

🎓 학력 및 경력: 탄탄한 이론적 기반과 풍부한 실무 경험 🚀

심교언 교수는 국내 최고 명문 대학인 서울대학교에서 도시공학을 전공하며 학사, 석사, 박사 학위를 모두 취득했습니다. 2001년 박사 학위 취득 이후, 그는 학계에 투신하여 2007년부터 현재까지 건국대학교 부동산과학원 부동산학과 교수로 재직하며 후학 양성에 힘쓰고 있습니다. 단순한 이론 교육을 넘어, 실제 부동산 시장의 복잡한 현상들을 분석하고 해결책을 모색하는 데 주력하고 있습니다.

주요 학력 및 경력

학력: 서울대학교 도시공학 박사 (2001), 석사 (1995), 학사 (1993)

현직: 건국대학교 부동산과학원 부동산학과 교수 (2007.03 ~ 현재)

이론적 배경만큼이나 그의 경력은 다채롭고 실질적입니다. 특히, 2023년 8월 24일부터 2025년 7월 31일까지 제18대 국토연구원장을 역임하며 국가 부동산 정책의 큰 그림을 그리고 방향을 제시하는 역할을 수행했습니다. 또한, 2022년에는 윤석열 대통령직인수위원회 부동산TF 팀장을 맡아 정권 초기 부동산 정책 수립에 핵심적인 기여를 했습니다. 이 외에도 (주)오씨에스인터내셔널 대표이사를 역임(2005년–2006년)하며 민간 기업의 경영 경험까지 쌓았습니다.

업계 전문가 A씨는 "심교언 교수의 국토연구원장 재임 기간과 대통령직인수위원회에서의 역할은 그가 단순한 학자를 넘어 정책 결정 과정에 깊숙이 관여하는 실질적인 리더임을 보여준다"고 평가했습니다.

📚 심교언 교수의 주요 연구 분야와 전문성 💡

심교언 교수는 복잡한 도시 환경과 부동산 시장을 깊이 있게 탐구하는 데 집중하고 있습니다. 그의 주요 연구 분야는 도시공학, 부동산 개발, 그리고 부동산 정책입니다. 특히, 부동산 개발 분야에서는 최근 몇 년간 경제 불황과 맞물려 가장 큰 이슈로 떠오른 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업 관련 연구를 다수 진행하며 시장의 어려움을 진단하고 개선 방안을 모색하는 데 힘쓰고 있습니다.

그의 강의 역시 이론과 실무를 겸비하고 있습니다. '단지계획론'과 같은 과목을 통해 학생들에게 체계적인 도시 및 부동산 개발 지식을 전달하며, 실제 사례 분석을 통해 문제 해결 능력을 배양하도록 돕고 있습니다. 이러한 교육 방식은 미래 부동산 전문가를 양성하는 데 중요한 역할을 하고 있습니다.

📝 사회 기여 및 대외 활동: 정책 제언부터 대중과의 소통까지 🌟

심교언 교수의 활동은 학계와 연구기관에만 국한되지 않습니다. 그는 다양한 대외 활동을 통해 사회 발전에 기여하고 있습니다. 2025년 10월부터는 국민의힘 부동산정책정상화특별위원회 위원으로 활동하며 부동산 정책 정상화에 대한 심도 있는 논의에 참여하고 있습니다. 이는 그의 정책 전문성과 정치권에서의 영향력을 방증합니다.

이 외에도 국토교통부 신도시자문위원회 자문위원, 국방부 정책자문위원 등으로 활동하며 정부 및 공공기관의 주요 정책 결정 과정에 전문적인 식견을 제공하고 있습니다. 또한, (사)국토도시계획학회 이사, (사)한국부동산분석학회 이사 등을 역임하며 학계의 발전과 연구 교류에도 힘쓰고 있습니다.

⚠️ 정책 제언 및 시장 분석의 중요성
심교언 교수의 다방면에 걸친 활동은 현재 부동산 시장이 직면한 복잡한 문제들에 대한 균형 잡힌 시각과 실질적인 해법을 제시하는 데 기여할 것으로 기대됩니다. 특히 PF 사업의 정상화와 향후 주택 공급 정책 방향 설정에 그의 전문성이 중요한 역할을 할 것으로 전망됩니다.

그의 전문성은 저서를 통해서도 널리 알려져 있습니다. 『공간이 고객을 만든다』, 『대한민국 부동산 전쟁』, 『부동산 왜? 버는 사람만 벌까』 등 다수의 저서를 통해 부동산 시장의 원리를 분석하고, 일반 대중이 이해하기 어려운 부동산 관련 이슈들을 쉽게 풀어 설명하며 부동산 시장에 대한 이해도를 높이는 데 기여했습니다. 이러한 저서들은 부동산 투자자와 일반 시민들에게 유용한 정보를 제공하며 많은 독자들의 사랑을 받고 있습니다.

📊 향후 전망: 부동산 시장의 나침반으로서의 역할 🧭

국내 부동산 시장은 공급 부족, 금리 변동, 정부 정책 등 다양한 변수로 인해 끊임없이 변화하고 있습니다. 이러한 불확실한 시기에 심교언 교수의 전문성은 더욱 빛을 발할 것으로 예상됩니다. 그의 학문적 깊이, 정책 결정 과정에서의 경험, 그리고 대중과의 소통 능력은 앞으로도 부동산 시장의 건전한 발전과 합리적인 정책 수립에 중요한 역할을 할 것입니다.

대한건축학회 관계자는 "심교언 교수는 끊임없이 변화하는 부동산 시장의 흐름을 정확히 읽고, 데이터에 기반한 객관적인 분석을 제시하는 몇 안 되는 전문가 중 한 명"이라며 "그의 통찰력은 향후 부동산 시장 예측과 정책 개발에 큰 도움이 될 것"이라고 밝혔습니다.

특히, PF 사업의 리스크 관리와 미분양 주택 문제 해결, 그리고 장기적인 주택 공급 계획 수립 등에 있어 그의 전문적인 조언과 연구는 정부 정책 입안자들과 시장 참여자들에게 귀중한 지침이 될 것으로 보입니다. 또한, 지속 가능한 도시 개발과 부동산 정책의 균형을 맞추는 데에도 그의 역할이 기대됩니다.

교수

연락처

02-450-3557

학력

Ph.D. Seoul National University

이메일

x1000@konkuk.ac.kr

연구분야

도시공학, 부동산개발

연구실

해봉부동산학관 502호