미국 주택 시장, 지역별 온도차 뚜렷 📈

부동산 정보업체 리얼터닷컴(Realtor.com)의 분석에 따르면, 올해 미국 주택 가격은 전국적으로 약 2.2% 상승할 것으로 예상됩니다. 하지만 이러한 평균 상승률 뒤에는 지역별로 뚜렷한 온도차가 존재합니다. 특히 중서부와 북동부 지역의 대도시들이 매우 빠른 속도로 주택 가격이 상승할 것으로 관측되었습니다.

중서부·북동부, 수요 견조 속 공급 부족 심화

리얼터닷컴의 한나 존스(Hanna Jones) 수석 연구원은 CNBC와의 인터뷰에서 "전반적인 경기 둔화에도 불구하고, 중서부와 북동부 지역은 지속적인 재고 부족 현상으로 인해 강한 수요가 유지되고 있다"고 설명했습니다. 이러한 수급 불균형은 해당 지역의 주택 가격 상승을 견인하는 주요 요인으로 작용할 것으로 분석됩니다.

반면, 남부와 서부 지역의 많은 시장에서는 신규 건설을 통한 공급 증가가 가격 상승률을 정체시키거나 마이너스로 전환시키는 요인이 되고 있다고 존스 연구원은 덧붙였습니다. 이는 지역별 경제 상황 및 인구 유입 추세 등 복합적인 요인이 작용한 결과로 해석됩니다.

주목해야 할 도시들: 톨레도, 시러큐스 등 🏘️

존스 수석 연구원이 제시한 전망에 따르면, 오하이오주의 톨레도는 올해 약 13.1% 상승하며 미국에서 가장 빠르게 집값이 오르는 주요 도시가 될 것으로 예상됩니다. 톨레도는 상대적으로 저렴한 주택 가격이 향후 집값 상승을 이끄는 주된 배경이 될 것으로 분석되었습니다.

이어서 뉴욕주의 시러큐스가 12.4%, 펜실베이니아주의 스크랜턴-윌크스배러-헤이즐턴이 10.9% 상승할 것으로 예상되었습니다. 또한, 뉴욕주의 로체스터(10.3%)와 코네티컷주의 하트퍼드-웨스트하트퍼드-이스트하트퍼드(9.5%) 역시 높은 주택 가격 상승률을 기록할 것으로 지목되었습니다. 이들 도시들은 공통적으로 중서부 및 북동부 지역에 위치하고 있으며, 상대적으로 낮은 평균 주택 가격과 꾸준한 수요가 맞물려 가격 상승 잠재력이 높은 것으로 평가받고 있습니다.

주요 기업 동향: 나이키, 딥시크, 일본 상장사 📊

한편, 최근 글로벌 시장에서는 기업들의 다양한 소식들이 주목받고 있습니다. 베네수엘라 니콜라스 마두로 대통령의 체포 사진이 공개되면서 스포츠 브랜드 나이키(Nike)가 뜻밖의 마케팅 효과를 누렸습니다. 체포 당시 마두로 대통령이 착용했던 나이키 테크 플리스 트레이닝복이 온라인에서 큰 화제를 모으며 관련 검색량과 언급량이 폭발적으로 증가했습니다.

중국 인공지능(AI) 스타트업 딥시크(DeepSeek)는 자사의 챗봇에 '인터리브드 사고(interleaved thinking)'라는 고급 검색 기능을 추가하며 기술 경쟁력을 강화했습니다. 이 기능은 챗봇이 응답 생성 과정에서 중간중간 스스로 생각하고 정보를 검증하는 과정을 거치도록 하여 리서치 능력을 향상시키는 것으로, 오픈AI의 '딥 리서치'와 유사한 수준의 성능을 목표로 하고 있습니다. 딥시크의 챗봇은 월간 활성 사용자 수가 1억 3150만 명에 달하며, 해당 기능 추가 후 사용자 수가 90% 급증하는 성과를 보였습니다.

일본 증시에서는 상장 기업들의 배당금 총액이 처음으로 20조 엔(약 184조7천억 원)을 넘어설 전망입니다. 3월 결산 법인 약 2,200개사의 2025 회계연도 배당금 총액은 20조8,600억 엔에 달할 것으로 예상되며, 이는 전년 대비 8% 증가한 수치입니다. 배당성향 또한 39%로 높아져 일본 가계 소득 증대에 기여할 것으로 기대됩니다. 이는 기업들의 탄탄한 실적과 주주 환원 강화 움직임에 따른 결과로 풀이됩니다.

또한, 일본 중고 시장은 엔화 약세와 높은 품질 관리 덕분에 활황을 맞고 있습니다. 특히 중고 명품 판매업체의 경우 외국인 관광객 매출 비중이 70%에 달할 정도로 인기를 끌고 있으며, 일본 제품에 대한 해외 구매자들의 만족도 역시 매우 높은 것으로 나타났습니다. 프랑스의 리퍼 스마트폰 판매업체 백마켓(Back Market)에 따르면, 일본에서 판매되는 리퍼 스마트폰의 사후 서비스 문제 발생률은 0.5%에 불과하여 주요 국가 중 가장 낮은 수준입니다.