[인물 탐구] 전재식 건국대학교 부동산학과 부교수, 주거 정책과 공간 분석의 전문가

핵심 요약
전재식 부교수는 건국대학교 부동산학과 부교수로서 주거 정책 및 공간 분석 분야를 선도하고 있습니다. 미국 유학 경험을 바탕으로 국내 부동산 시장에 대한 깊이 있는 분석과 정책 제언을 제시하며, 학계와 정책 결정 과정에서 중요한 역할을 수행하고 있습니다. 한국주택정책학회 등 주요 학회 활동을 통해 연구 성과를 공유하고 학문 발전에 기여하고 있습니다.

부동산 시장의 복잡성과 주거 문제는 우리 사회의 중요한 화두입니다. 이러한 맥락에서 전재식 건국대학교 부동산학과 교수는 주거 정책 및 공간 분석 분야의 탁월한 전문성을 바탕으로 학계와 실물 경제에 귀중한 통찰을 제공하고 있습니다. 특히 급변하는 주거 환경 속에서 정책 방향을 제시하고, 공간 데이터를 활용한 심층 분석으로 주목받고 있습니다. 본 기사에서는 전재식 교수의 학력, 경력, 주요 연구 분야 및 학회 활동을 집중 조명하여 그의 전문가로서의 면모를 깊이 있게 살펴봅니다.

전재식 부교수의 탄탄한 학력 및 경력 🚀

전재식 부교수는 건국대학교 부동산학과 부교수로서 2020년 3월부터 재직하며 후학 양성에 힘쓰고 있습니다. 그의 학문적 깊이는 명문대학교에서의 학사 및 석사 과정과 세계적인 수준의 박사 학위 취득 과정에서 잘 나타납니다. 연세대학교 도시공학과에서 학사(2008) 및 석사(2010) 학위를 취득한 그는 도시 시스템에 대한 공학적 이해를 토대로 부동산 분야에 발을 들였습니다. 이후 미국 University of Maryland의 도시 및 지역 계획(Urban and Regional Planning) 박사 과정(2017)을 우수한 성적으로 졸업하며 국제적인 수준의 연구 역량을 갖추었습니다.

글로벌 연구 경험과 학문적 스펙트럼

전 부교수의 경력은 학문적 탐구뿐만 아니라 실질적인 연구 경험으로도 풍부합니다. 박사 학위 취득 후 UC Berkeley의 Urban Displacement Project에서 박사후연구원으로 활동(2019년 2월 – 2020년 2월)하며 도시의 젠트리피케이션 및 주거 이동성 문제를 심층적으로 연구했습니다. 또한, 국토연구원(2010년 8월 – 2011년 8월), Center on Budget and Policy Priorities에서의 연구 인턴(2015년 8월 – 2016년 5월), Sage Computing 연구원(2018년 1월 – 2018년 12월) 등 다양한 기관에서 폭넓은 연구 경험을 쌓았습니다. 특히 미국 주택 및 도시 개발부(HUD PD&R) 정책 개발 및 연구실에서의 경험은 저렴한 주택 공급 및 지역 사회 개발 전략에 대한 그의 전문성을 더욱 공고히 하는 계기가 되었습니다. 이러한 다양한 경험들은 전 교수가 국내 주거 정책 및 부동산 시장을 분석하는 데 있어 독창적이고 현실적인 관점을 제공하는 기반이 됩니다.

주요 강의 및 심층 연구 분야 📚

전재식 부교수는 건국대학교 부동산학과에서 부동산공간분석론과 미국부동산시장론 등의 핵심 과목을 강의하며 학생들에게 실용적이고 깊이 있는 지식을 전달하고 있습니다. 그의 강의는 이론과 실제를 겸비하여 수강생들의 높은 만족도를 얻고 있습니다.

학계 관계자는 "전 교수의 강의는 최신 연구 동향과 실제 시장 사례를 균형 있게 다루어 학생들의 문제 해결 능력을 함양하는 데 큰 도움을 주고 있다"고 평가했습니다.

부동산 정책, 주거복지, 공간 분석에 대한 심도 있는 연구

부교수의 연구 분야는 크게 부동산 정책, 주거복지, 공간 분석으로 나눌 수 있으며, 이는 현대 사회가 직면한 다양한 주거 문제와 긴밀하게 연결되어 있습니다.

부동산 시장 및 정책: 거시 경제 변수와 부동산 시장의 상관관계, 정부의 부동산 정책이 시장에 미치는 영향, 주택 공급 및 수요 분석 등에 대한 연구를 수행합니다.

임대주택 및 주거급여 등 주거복지 정책: 사회적 약자의 주거 안정성을 높이기 위한 정책적 대안을 모색합니다. 특히 저렴한 주택 공급 확대, 주거급여 제도의 효율적인 운영 방안 등에 대한 정책 연구를 통해 주거 불평등 완화에 기여하고자 합니다.

주거 이동 및 주거 선택: 개인의 소득, 가족 구성, 직장 위치 등 다양한 요인이 주거지 선택에 미치는 영향을 공간 분석 기법을 활용하여 분석합니다. 이를 통해 도시 내 주거 불균형 문제와 사회적 이동성과의 관계를 규명합니다.

빅데이터/공간 분석: 최신 빅데이터 및 공간 분석 기법을 활용하여 부동산 시장의 트렌드를 예측하고, 정책 효과를 시뮬레이션하는 등 데이터 기반의 연구를 수행합니다.

기회의 지리학, 저렴한 주택, 주거 이동성: 지역별 소득 불평등, 교육 및 일자리 접근성 등 '기회의 지리학' 관점에서 주거 문제가 개인의 삶에 미치는 영향을 분석하며, 특히 저렴한 주택 정책의 실효성과 주거 이동성이 사회 통합에 미치는 영향을 탐구합니다.

활발한 학술 활동과 대외 기여 📝

전재식 부교수는 학문 연구에만 매진하는 것을 넘어, 다양한 학술 단체에서 중추적인 역할을 수행하며 국내 부동산 학계 발전에 크게 기여하고 있습니다.

주요 학술 및 대외 활동
 

학술부위원장, 한국주택정책학회 (2022년 – 현재)

총무부위원장, 한국지역학회 (2021년 – 현재)

이사, 한국부동산분석학회 (2021년 – 현재)

한국주택정책학회 학술부위원장으로서 정책 제안 및 연구 방향 설정에 중요한 역할을 하고 있으며, 한국지역학회 총무부위원장으로서 학회 운영 전반에 기여하고 있습니다. 또한, 한국부동산분석학회의 이사로서 부동산 분석 분야의 최신 동향을 공유하고 연구 협력을 촉진하는 데 힘쓰고 있습니다. 이러한 활발한 학술 활동은 전 교수가 최신 연구 성과를 실무에 적용하고, 학계와 정책 결정자 간의 소통을 강화하는 데 중요한 가교 역할을 하고 있음을 보여줍니다. 그의 전문성과 헌신은 국내 주거 문제 해결과 부동산 시장 발전에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.

⚠️ 향후 전망 및 리스크
주택 가격 불안정, 금리 인상, 인구 구조 변화 등 복합적인 요인이 부동산 시장의 불확실성을 증대시키고 있습니다. 이러한 상황에서 전재식 부교수와 같은 전문가의 심도 있는 분석과 현실적인 정책 제언은 향후 주거 안정을 위한 정책 수립에 중요한 나침반이 될 것입니다. 특히 빅데이터와 공간 분석 기법을 활용한 예측 모델 고도화는 시장 참여자들에게 더욱 신뢰할 수 있는 정보를 제공할 수 있을 것으로 전망됩니다.

부교수

연락처

02-450-3586

학력

Ph.D. University of Maryland

이메일

jaesikjeon@konkuk.ac.kr

연구분야

부동산정책, 주거복지, 공간분석

연구실

해봉부동산학관 503호